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【思博客高效辦公空間】 1-10人獨立/景觀辦公室好評出租中

辦公室可謂是第二個家,從工作效率、疲勞等身體狀況到情緒、壓力等身心問題,在在彰顯辦公室環境的重要性!

思博客商務中心用心打造絕佳工作場域,座落在高雄綠意盎然的金融中心、新興區商圈精華地段,主要提供1 ~ 8人辦公空間租賃服務,還有公司營業登記、商務會員、共享空間、與企業辦公室客製化設計,提供專業沉穩的辦公空間、專業親切的秘書服務、以及質感舒適的公共空間,讓客戶享受如咖啡廳般高質感辦公環境☕️

無論是選擇共享工作空間,或是獨立辦公室,皆可使用商務中心內的軟硬體設備,包括高速網路、多功能事務機、裁切機、辦公桌椅、微波爐、冰箱、免費咖啡茶水/小點心及商務秘書服務。

思博客商務中心還會不定期舉辦活動,包括各式主題講座,讓客戶獲得資源交流並尋找發展異業合作商機。

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辦公設備🌐辦公桌椅、高速網路、多功能事務區、舒適公共空間

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迷你倉庫的用途

選擇高雄迷你倉庫的五個大重點!讀完這篇讓你挑選不踩雷!

迷你倉庫的用途

台灣近幾年迷你倉庫出租是一個新興行業,我們在高雄常看見的迷你倉庫、迷你倉儲、迷你倉、個人倉庫等等這幾個名稱,指的都是同樣一種中小型置物空間出租服務!它可以協助公司存放重要文件,比如說合約和帳冊;也可以讓公司當成另外一個小型倉庫產品出貨使用,甚至於公司重要樣品、商品、辦公硬體通通可以放進來!家庭裡面若需要倉庫存放嬰兒車、兒童安全座椅、藝品擺飾、服飾配件,或是買賣房子搬家時候,臨時需要找個空間安置家具都很適合!更不用說老公偷買了一組高爾夫球球具,老婆偷買了一個包包,將球具和包包悄悄放到迷你倉庫絕對不會被別人發現!簡單來說高雄迷你倉庫是公司、家庭、個人的第二個倉儲空間,可以讓公司或家裡放不下的物品找到最佳去處,提供倉儲空間使用但不負保管責任,它是大家活化空間運用的好幫手!這時候您肯定會問一個問題,高雄迷你倉庫市場上的選擇眾多,我應該如何挑選呢?這個疑惑讓思博客迷你倉庫提供五個大重點來回答您!

迷你倉庫的用途

收藏哥吉拉公仔好地方

一、地點位置很重要

迷你倉庫的地點最好就在公司或是住家附近,車程距離不超過30分鐘,如果旁邊就有捷運站或公車站更好。我們一般都是開車或騎車去存取物品,這時候就要考慮停車的便利性,如果倉庫地點位在狹小街道,可能連臨時停車下貨都會變成大問題,建議您別選位在狹小巷弄的倉庫!

路邊停車格和停車場也很重要,停好車走路抵達時間最好不超過10分鐘,南臺灣的豔陽很嚇人,搬著東西走路超過10分鐘真得會讓人滿頭大汗呢!思博客高雄迷你倉庫位在市中心民生路和民權路交叉路口,民生路大而寬敞,臨時停車下貨絕對沒有問題!另外附近5分鐘腳程內就有七個民營汽車停車場,並且鄰近捷運信義國小站,交通和停車全都是一時之選非常便利!時間就是金錢,選擇地點好位置佳的迷你倉庫將會節省您很多寶貴的時間!

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二、進出時間很重要

迷你倉庫主要功用是公司和家庭的備用倉儲空間,它的進出管制時間必需配合我們的日常工作生活作息!有些倉庫的開放時間從早上9點到晚上9點,它沒有提供24小時自由進出的門禁管制系統,我們無法在上班前或是下班後進行儲藏作業,這樣的營業時間對上班族而言非常不方便!

如果我們星期六早上和好朋友約一場高爾夫球聚會,還要趕在星期五晚上9點前去倉庫取出高爾夫球具,這種安排實在很不方便。正確的時間規劃應該是我們要幾點去拿球具都可以自由進出才對,不會因為倉庫開放時間影響自己的行程安排!

此外倉庫座落的樓層也必須考慮,太高的樓層要花費搭乘電梯時間;最好的樓層選擇是一樓、二樓、地下室一樓,搬運大物件時候只需要搭乘一個樓層電梯,移動小物件只需走樓梯就能快速到達,對於不喜歡等待電梯的人是一大福音!

思博客高雄迷你倉庫位在寶成商業大樓B1,我們擁有自己專屬的進出大門,存取物品不僅快速便利並且擁有獨一無二的高度隱密性,進出大門採用全天候24小時智慧門禁系統控制,您想要什麼時候來倉庫作業通通都沒有問題!

 

迷你倉庫進出時間很重要

三、尺寸和租約很重要

每個人使用迷你倉庫的出發點不太相同,公司想放重要文件和商品,家庭想放家具和衣物,個人想放收藏和紀念品,大家應該針對自己本身儲物需求去找到最適合自己的迷你倉庫尺寸,太大或太小都不符合經濟效益!

迷你倉庫代表儲放空間並非大型倉儲,它是經由專業妥善規劃把大空間分配為各種不同規格的空間出租服務,因此提供眾多尺寸以符合消費者個別需求是優質迷你倉業者首要任務!

超過30%消費者租用迷你倉庫並非屬於長期需要,我們可能因為某些原因只需要短時間使用迷你倉庫,如果短期儲物需求卻要綁住長期合約,這點會對大家造成很大的困擾!

思博客高雄迷你倉庫總共有九種大中小齊全尺寸,依照不同尺寸可分別存放12個至194個標準紙箱,放置公司或家中物品游刃有餘,我們能從中選擇到最適合自己的需求尺寸!另外針對短期需求客戶我們也貼心提供彈性租約和短期租約服務,長租或短租隨您方便,優惠月租金780元起,長租更優惠!

 

迷你倉庫金塊標準櫃型尺寸

迷你倉庫鑽石變化櫃型尺寸

 

四、安全防護很重要

善用迷你倉庫可以幫助我們活化空間利用,會存放在倉庫內的物品肯定都具有重要性和紀念性,因此迷你倉庫首重安全防護設計!

關於安全防護您應該實際觀察和詢問幾個問題;我要經過幾道門鎖才能順利取出物品?我的個人儲物櫃是否有私人專屬門鎖?迷你倉庫內是否有監控系統全天候錄影呢?我存放的物品對於濕度有嚴格要求,迷你倉庫空間是否有除濕系統?如果發生天災意外,我存放的物品是否有保險理賠呢?確認上述這幾個問題都能對於物品存放多一層大保障,這是您挑選迷你倉庫的大重點!

現在以思博客高雄迷你倉庫的安全防衛舉例說明,取物要通過大門鎖、入口鎖、儲物櫃鎖這三道鎖,雖然很麻煩但是更安全!我們內部配置24小時360度全環景監視系統,單一走道至少配備五支智能監控攝影鏡頭,清楚記錄所有用戶和物品的進出!並搭載工業用強力除濕機,標準60%以下濕度全天控制,徹底保護重要的物品不會受潮!我們通過消防安全檢查,更有天災事故財物損失評估理賠服務!只有優質頂級的高雄迷你倉庫才能針對儲物安全細心做到滴水不露!

 

智慧數位門禁系統

全天候濕度控制

360度環景監控系統

五、服務細節很重要

有時候聽到朋友抱怨說他租用的迷你倉庫借不到手推車,他租用的櫃位比較高卻借不到簡便爬高樓梯,他租用的倉庫空間走道非常狹窄動線受到限制,他租用的倉庫燈光昏暗燈泡壞了也不修理,這幾項抱怨都是簡單標準的服務細節!思博客高雄迷你倉庫由思博客商務中心直營,我們擁有訓練有素的管家秘書協助您處理大小問題,手推車、簡便樓梯放在倉庫明顯處自由取用!我們的走道空間寬敞明亮,進出動線規劃完善,當成網路拍賣的商品倉庫使用也沒問題!租金繳費有現金、匯款、線上行動支付三種付款方式,您可以選擇最方便的方式繳費,讓您繳交租金一點都不麻煩!我們常說小細節能看出好服務,用心注意倉庫出租公司的服務細節是避免踩雷的不二法則!

思博客高雄迷你倉庫更多貼心服務

 

慎選您的迷你倉庫服務公司

許多人競相投入迷你倉庫的經營行業造成市場上百家爭鳴,但是各家服務品質和硬體設備良莠不齊,真心建議大家務必要睜大眼睛仔細挑選,千萬別選到花錢買罪受的倉庫業者!您只要依照上述說明的五個重點,把它當成評分標準去選擇迷你倉庫就不會失誤。

先評估地點位置是否符合自己需求,確認倉庫進出時間是否24小時開放,依據自己的儲物空間需求找到最適合的倉庫尺寸,若只是短期租用就提出短期租約的要求,再觀察迷你倉庫的安全防護是否做得十分扎實,最後再留意迷你倉庫出租公司的服務細節!只要通過這五個重點的嚴格考驗,我們相信就是軟硬體各項服務都夠水準的優質迷你倉庫,您可以放心租用!思博客高雄迷你倉庫擁有多年經營商務中心的豐富經驗,我們將商務中心優秀的經營理念帶到倉庫出租領域發揚光大,祈願在高雄提供給您五星級迷你倉庫出租的服務享受,心動就要馬上行動,邀請您現在立刻前來參觀!

 

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"公司地址登記在自己家,原來沒有比較省 "

如何選擇公司登記地址是很多老闆的煩惱,如果剛成立公司的你,還沒找到適合的辦公室,或是公司業務不需要承租辦公室,如何提供公司登記地址呢?

公司登記地址方式-最多人選擇登記在自家住宅

目前營業登記地址有好多種,如果沒有親朋好友借已經設有公司的地址,很多人第一時間會選擇登記在自家,但你知道嗎? 住家一但變成營業用途後相關稅率竟然增加2倍以上!例如:

房屋稅由自用住宅的1.2%調高為營業用的3%,地價稅由 0.2% 調為非住家的1%~5.5%,

土地增值稅也會由10% 增加為營業用20%-40%,甚至房屋所有人的租賃所得稅、水電費都將大幅上漲, 房屋未來出售時可能因營業場所而大幅增加土地增值稅 😱

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借址登記推薦商務中心營業登記地址

許多商務中心提供借址登記的服務, 商務中心的登記租金較低,所產生的費用,例如:租金,也可以合法列帳,並且有專人為你接收文件 ,可以省下辦公室的費用及庶務開銷,也可以隨時向商務中心諮詢創業相關問題及資源提供協助。

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▴6-10人小型商務會議室 $450/小時 ( 開放平日租借 )

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九種尺寸選擇,擁有電子門禁、濕度控制、空間監視三大系統

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思博客迷你倉庫共有九種不同尺寸櫃型選擇,電子門禁、濕度控制、空間監視三大系統,適合當個人、家庭儲物、公司倉庫使用

 

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2023電商新制:網路販售須揭露營業人名稱及統一編號

財政部在去年 8 月時修正「稅籍登記規則」等法規,針對潛在個人網路賣家查稅,政府已於今年公布電商新制,自112年1月1日起,凡從事網路銷售營業人(含網路平台、行動裝置應用程式或其他電子方式銷售物品)在銷售網頁、APP等,應清楚揭露營業人名稱及統一編號;而 Yahoo 拍賣等平台業者,必須負擔保管及提示會員交易紀錄的協力義務。

電商新制適用對象:

  1. 112年1月1日新申請稅籍設立且設立時有從事網路販售的營業
  2. 111年12月31日前已辦妥稅籍登記,且於隔年1/1始從事網路販售的營業人 
  3. 111年12月31日前已辦妥稅籍登記,且於隔年1/1仍從事網路販售的營業人( 另訂自112年1月1日至同年4月30日止(計4個月寬限期),營業人於寬限期間內未依規定辦理變更登記增列網路銷售應登記事項者,免處行為罰。 )

電商新制「不」適用對象:

以營利為目的進行網路販售者,如果當月營業額未達營業稅起徵點(8萬元),則不需要申請稅籍設立登記,當然也因為沒有稅籍,而不適用於電商新制。

不同月營業額,面對新制該如何辦理?

  1. 月營業8萬以下 ➔ 不須繳稅 , 不須設立行號或公司
  2. 月營業8萬以上未達20萬元 ➔ 需繳1%營業稅 , 需稅籍登記.
  3. 月營業20萬以上 ➔ 需繳5%營業稅 , 必須設立行號或公司

 

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▴思博客會議教室提供高雄 20-70人場地規劃,可作課程講座、商務會議、教育訓練、藝術展覽...等多元用途。

 

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夕陽緩緩沉入壽山,即將結束忙碌的一天!想先說,晚安,我摯愛的高雄!想再說,早安,我永不熄滅的夢想!

下午五點半夕陽逐漸西沉,這時候應該讓自己的思緒慢下來,重新整理和歸零!今天傍晚的天空很特別,明明接近傍晚天空卻是呈現一片湛藍,高雄晚空出乎意料地以藍色綻放,讓人一度有清晨的錯覺!有人說黃昏宜讓心慢,適合自在守靜慢慢放鬆自己的步調,SPARK思博客高雄商務中心的紅磚牆,在此時低鳴著沉穩,跳動的音符似乎把故事吟唱進英國帶回的藝術家畫作!落地窗外的爵士藍,讓共同工作區充盈著祥和平靜!我靜靜等了許久,遠掛在萬壽山後的夕陽紅終於悄悄出現!紅晚霞、藍天空加上黃燈泡,彷彿讓彼此心靈沐浴了一次純潔洗淨!黃昏宜讓心慢,SPARK思博客高雄商務心中輕鬆慢活的氛圍,值得您細細前來品味!誠摯邀請您點入下面頁面欣賞影片!若您在尋找高雄優質的商務中心或是出租辦公室,我們隨時歡迎您來鑑賞!

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誠摯邀請您點入上面連結頁面欣賞影片,照片都是在SPARK思博客高雄商務中心co-working共同工作空間實景拍攝!共同工作空間分為個人自由辦公座位和個人固定辦公座位兩種服務模式,其中個人自由辦公座位又分成計次卡(計次收費)和計期卡(包月收費)兩種收費方式。計次卡每月可使用22次,一天分成六個時段,每個時段可以使用4小時,目前出租價格2400元/月;計期卡則是當月不限制辦公時段和使用時間,24小時都可以自由進出工作,目前出租價格2980元/月。如果想擁有專門屬於個人使用的半開放式工作空間,建議您可以選擇個人固定辦公座位,此座位區使用木質調性屏風與外部環境區隔,加大的辦公桌面積絕對可以滿足個人辦公所有需求,目前出租價格5980元/月。您還在尋找高雄優質的個人辦公座位出租服務嗎?SPARK思博客高雄商務中心co-working共同工作空間隨時歡迎您來鑑賞!

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SPARK高雄思博客商務中心辦公室

服務電話:07-9758228  行動電話:0989899556

座落地址:高雄市民生一路56號14樓之7 

客服信箱:spark@wstt.com.tw

官方網站:www.spark.net.tw

臉書專頁:www.facebook.com/sparkformosa

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選對出租辦公室的好方法

我們發現許多來參觀過SPARK思博客高雄商務中心辦公室的朋友,對於應該如何選擇最適合自己的高雄辦公室出租地點,心中充滿著千百個的疑問 !

高雄最近幾年一直努力轉型成商業服務城市,許多新舊企業都已經在高雄辦公室出租行業耕耘多年;但是不可否認彼此的經營理念與未來願景不盡相同,

辦公室環境軟體硬體設計規劃好壞不一,辦公室服務人員專業素質更是參差不齊!

我們應該以讓自己最舒服的姿態來工作,任何會影響工作情緒的外在環境因素都要儘量屏除,在您做出選擇之前,SPARK思博客高雄商務中心辦公室衷心提供給好朋友幾個建議!

高雄SPARK思博客商務中心辦公室-獨立辦公室02

一、選擇優質的空間

辦公室出租空間素質參差不齊, 想想在高雄什麼樣的辦公室空間最適合您?如果您是屬於個人工作者,建議您直接選擇有共同工作空間功能的商務中心,共同工作空間是co-working意念的實際延伸,訴求社群認同、互助合作以及隨心所欲的自由精神,這樣的空間概念最近兩三年在高雄逐漸興起,並且得到自由工作者的認同!

許多高雄商務中心或是高雄出租辦公室都有提供共同工作空間服務,基本上可以分為 【個人自由辦公座位】和【個人固定辦公座位】兩種服務型態。

我們很建議個人SOHO工作者除了在家或是去咖啡廳工作之外,可以認真考慮加入co-working共同工作空間的辦公型態,一群人一起工作可以避免在家上班可能隨時會出現的惰性,更沒有在咖啡廳工作的不方便和眾多吵雜聲音干擾,並且有機會在自己不熟悉的專業領域,得到同一社群工作夥伴的支援!

如果是2-5人新創工作團隊,建議可以選擇商務中心提供的獨立辦公室,獨立辦公室都有專屬於自己的辦公空間,較具個人隱密性,公司商業機密可以獲得妥善的保障!

如果是6人以上工作團隊,建議真的要直接尋找有自己獨立門牌地址的辦公室,除非有其他考量,否則不太適合在商務中心或是出租合辦公室裡面分租空間工作!

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二、選擇大器的門面

門面決定出租辦公室的氣場, 想想在高雄什麼樣的辦公室門面最適合您?優質的高雄商務中心或是高雄出租辦公室一般而言門面都極具鮮明設計風格!我們認為好的門面應該至少具備二個重點;第一必須是單純商業辦公大樓,不是住商混合大樓或是公寓,裡面不應該會出現一般家庭住戶、八大行業業者,或是民宿經營業者!第二必須是商務中心出入大門口要有自己的裝潢特色,客戶一入門就能看見寬敞的服務櫃檯和專業的服務人員,而且大樓必須要有24小時保全人員,這點對於需要晚上工作的朋友非常重要!

個人或是新創團隊若是常常需要接待客戶或是與客戶開會,比較氣派或是有整體設計感的空間才是首選,我們非常建議選擇有共同工作空間或是獨立辦公室功能的商務中心,畢竟創業維艱所有預算都必須花在刀口上面,商務中心已經把門面裝潢設計規劃好,新創團隊實在不需要把預算浪費在辦公地點額外的裝潢花費上面!

高雄SPARK思博客辦公室共同空間-照片03

三、選擇貼心的服務

貼心服務需要有豐富經驗的累積, 想想在高雄什麼樣的辦公室服務最適合您?優質的高雄商務中心或是高雄出租辦公室應該都會提供秘書管家服務,秘書管家可以協助處理日常一般行政事務,包含電話接聽、訪客接待、收送信件等服務內容;此外像是新公司的工商稅籍登記、法律稅務諮詢、市場行銷建議等等,這些更是頂尖的商務中心服務團隊才有辦法提供。若您是個人或是新創團隊,上述的服務內容不僅可以節省下聘請公司行政助理的費用,若要實際成立新公司或是媒合行銷業務計畫,也能輕鬆取得擁有市場實戰經驗前輩的建議!

高雄SPARK思博客辦公室照片-夜晚02

四、選擇公道的價格

辦公室的整體CP值比單純比較價格更重要, 想想在高雄什麼樣的辦公室價格最適合您?許多個人或是新創團隊在公司草創初期會選擇月租型套房當創業起點,但是若把公司營運每月需要支出的水費、電費、管理費、網路費、電話費,行政助理費用和辦公家具等支出一起計算,每月攤提之後付出的營運成本往往高於進駐商務中心的月租費用。

優質的高雄商務中心或是高雄出租辦公室租賃價格不會有隱藏性費用,租賃費用應該都包含水費、電費、管理費、網路費、清潔費和茶水費用,並且會提供基本實用的辦公OA家具!進駐公司除了每月辦公室租金之外,不會有任何出乎意料之外的費用產生。商務中心的服務是一分錢一分貨,若是一昧尋找低價的辦公環境,最後的工作結果可能不會讓人滿意,我們建議應該在價格和服務之間取得一個對自己最有利合理的平衡點!

高雄SPARK思博客商務中心辦公室-會議室01

最多人推薦的出租辦公室 Spark Our Dream!一起點亮我們的夢想!

SPARK思博客高雄商務中心辦公室建議正在尋找高雄商務中心或是高雄辦公室出租地點的朋友們,先從空間、門面、服務和價格這四個大方向去考量,當然最重要的還是您親自參觀過辦公環境,並且和服務人員談過之後的感覺。SPARK思博客高雄商務中心辦公室在高雄辦公室出租業界是後起之秀,但是我們的專業服務和經營理念絕對不輸任何人!我們是綜合型商務中心,包含獨立辦公室、景觀辦公室、景觀會議室、公司工商登記等商業服務;並且提供co-working共同工作空間個人自由辦公座位和個人固定辦公座位服務。我們的空間寬敞舒適、門面大氣輝煌、服務貼心專業、價格合理實惠,並以門禁卡控管可以24小時自由進出,SPARK思博客是在地高雄人用靈魂打造的商務辦公室,一個輕鬆自在悠閒自由的辦公創業環境,我們隨時熱情歡迎您來參觀!您不一定要選擇在我們這裡落腳,但您一定要親自來思博客走訪一趟,以便與其他辦公室空間做比較!

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SPARK高雄思博客商務中心辦公室,英文翻譯是Spark Business Co-working Office,這裡是高雄市最新成立的商務中心辦公室,剛剛在2018年六月13日吉時開始正式開始營運,地點在高雄市新興區民生一路56號14樓之7寶成世紀大樓。這棟高雄相當吉祥福氣與老字號的商業辦公大樓,完全單純是商業辦公大樓,沒有個人家庭住戶或是影音娛樂場所,是所有新創團隊成立公司首選的夢想黃金門牌。

高雄SPARK思博客辦公室共同空間-照片02

我們的服務內容包含公司工商稅籍登記、獨立辦公室出租、會議室出租和共同工作空間座位服務;其中共同工作空間座位分為兩種,一種是自由辦公座位席,另一種是固定辦公座位席。SPARK高雄思博客商務中心辦公室整體空間裝潢採用輕工業風格,兼具時尚潮流與古典精緻的設計美感,其中簡約乾淨的落地窗規劃,更讓視覺穿透感與自由感十足,可將高雄市市景與壽山美景一覽無遺!

高雄SPARK思博客辦公室共同空間-照片05

創設辦公空間伙伴都是在地的老高雄人,正因為我們對高雄有一股濃得化不開的深摯情感,所以SPARK思博客辦公室想將自己的專業領域藉由辦公室空間分享來協助新創團隊,更希望進一步在高雄能凝聚一股真正屬於高雄人創業夢想的思維力量!我們絕對不是傳統擁擠的分租辦公室,我們也絕對不是金碧輝煌的國際商務中心,我們有的是輕鬆自在舒適寬敞的辦公空間,和對夢想與夥伴的一份熱情!若您在高雄尋找適合的辦公室地點,熱誠歡迎您先來SPARK思博客商務聯合辦公室瞧一瞧!

高雄SPARK思博客辦公室照片-夜晚06

SPARK高雄思博客商務中心辦公室基本資料

服務電話:07-9758228  行動電話:0989899556

座落地址:高雄市民生一路56號14樓之7  客服信箱:spark@wstt.com.tw

官方網站:www.spark.net.tw

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